Bomonti, Nişantaşı ve Mecidiyeköy üçgeni en değerli yatırım alanı olacak

İstanbul yenileniyor. Özellikle yenilik merkeze damgasını vuruyor. Tarihi yarımada olarak bilinen Sultanahmet, Fatih ve Yenikapı üçgeninde yenilik çok ağır ilerliyor.
Beyoğlu yenileşmeyi orta şiddetli hissediyor. Esas yenileşme rüzgarı Bomonti, Nişantaşı, Mecidiyeköy üçgeninde hissediliyor.
Mustafa Sarıgül’ün parti işlerini bırakıp yeniden Şişli’ye dönüş yapması ve birbiri ardına bölgede büyük projelerin başlaması yenileşme rüzgârını adeta fırtınaya dönüştürdü.
Şişli’de İstanbul’un en fazla ihtiyaç hissettiği meydan projeleri birbiri ardına devreye sokuluyor.
Şişli Meydanı, Mecidiyeköy Meydanı, Nişantaşı Abdi İpekçi Caddesi üç önemli nokta olarak yakında devrede. Mustafa Sarıgül kısa sürede 6 mega projeyi devreye sokarak Nişantaşı, Bomonti, Mecidiyeköy üçgeninden yepyeni bir İstanbul’un ilk adımlarını atacak.
Yenileşme sadece Mustafa Sarıgül’ün projelerinden ibaret değil.
■ EN İDDİALI PROJE
Çocukluğunu geçirdiği Mecidiyeköy'de tarihi Likör Fabrikası ile Ali Sami Yen Stadı'nı alan Yaşar Aşçıoğlu’nun bölgede yapacağı projede yenileşmeye büyük katkı sağlayacak.
Aşçıoğlu iki arsanın üzerinde "Türkiye'nin belki de dünyanın en iddialı projesini" yapacak.
Böylece Mecidiyeköy’de doğan orada büyüyen ve Türkiye’nin birbirinden iddialı inşaat projelerine imza atan Yaşar Aşçıoğlu doğduğu yerlerin yenilenmesine önderlik yapacak.
Çünkü Aşçıoğlu’nun geliştireceği Selenium of İstanbul (Ali Sami Yen ve Likör Fabrikası yerine yapılacak proje) bütün bölgede yenilenmenin kapısını aralayacak.
Önce Mecidiyeköy sonra daha arka sokakların yenilenmesi gündeme gelecek.
Ayrıca Çağlayan’a Varyap’ın yaptığı Avrupa’nın en büyük adliye binası da bu bölgedeki yenileşmenin lokomotifi olacak.
Ve dolayısıyla İstanbul’un 1970’li yıllarda yoğun göç ile birlikte çarpık yapılaşmanın odak noktası olan bölgesinde ekonomik nedenlerden dolayı yenileşmenin düğmesine basılmış olacak.
■ BOMONTİ’DE YENİ YAŞAM BİÇİMLERİ
Kentin merkezi olmasına karşın esas sahiplerini birçok nedenden dolayı terk etmek zorunda kaldığı Nişantaşı, Bomonti, Mecidiyeköy üçgeni yeniden eski parlak günlerine geri dönecek.
70’li yıllarda başlayan bölgedeki çirkinleşmenin yerine yeni güzelliklerle İstanbul markasına katkı gündeme gelecek.
Yatırımcılar için en karlı yatırım alanları bu bölgede doğacak. İstanbul’da marka olacak mimari özelliklere sahip yapılar bu bölgede yükselecek.
Nişantaşı’ndaki yenilenme restorasyon şeklinde gerçekleşirken, Bomonti yükselen rezidansları ile yeni yaşam biçimlerine ev sahipliği yapacak. Zaten bunun ilk adamları atıldı ve atılmaya devam ediyor.
Mecidiyeköy ise yenileşmenin rüzgârını kısa sürede yelkenlerine dolduracak. En önemlisi bu bölgede yenilenmeyi bekleyen yapıların büyük kısmının depreme dayanıksız olduğunu biliyoruz. Dolayısıyla bu yenilenme aynı zamanda olası bir büyük depremde can kayıplarını da en aza indirme anlamına da geliyor..
İstanbul’un silüetine değer katacak
İstanbul Mecidiyeköy'de 43 yıl önce kurulan Aşçıoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu, Likör Fabrikası'ndan sonra, Ali Sami Yen Stadı'nı da alarak "Türkiye'nin en iddialı projesini" Mecidiyeköy'e yapmak üzere kollarını sıvadı. Aşçıoğlu bu iki arsayı “Türkiye'nin yüzük taşı" olarak niteliyor ve şöyle konuşuyor: Buraya İstanbul'un silüetine değer katan bir proje yapacağız. Ali Sami Yen'i Likör Fabrikası'nın arsasıyla birleştireceğiz. 60 bin metrekarelik bir arsa çıkıyor, bu da daha yeşil, sosyal içerikli bir projeyi mümkün kılıyor. Arsanın su oyunlarını da içeren 40 dönümünü çevre halkı serbestçe kullanabilecek. Caddeden geçerken su oyunlarının olduğu, geceleri ışıl ışıl, boğazdan baktığınızda kuleleri göreceğiniz bir proje geliyor. Türkiye'nin en iddialı projesi olacak. Amerika, Güney Kore ve Türkiye'den mimarlarla çalışıyoruz. Bir projeyi seçip başlayacağız. 2 bin stüdyo daireli rezidans, otel, çarşı olacak. Düşünün, caddeden geçiyorsunuz, yan tarafta sular akıyor, içinde üç boyutlu olarak balerin dans ediyor. 40 katlı kuleler yapılabilir. Komplekste çarşı da olacak. Ayrıca belediyeye 30 bin metrekarelik otopark ve deprem lojistik alanı hazırlayacağız. Mecidiyeköy arka arkaya açılan AVM'lerden sonra İstanbul’un en değerli bölgelerden biri haline geldi. Ali Sami Yen'de işimizi bitirdiğimizde burada emlak değerleri en az yüzde 25 yükselmiş olacak.