Türkiye emlaktan kazandığını doğru değerlendirilmeli

27 Kasım 2012, 17:11:17:

Celal TOPRAK

Dubai’de düzenlenen emlak fuarında Türk firmalarının projeleri ilgi odağı oldu… İstanbul konuşuldu… Reyting rekorları kıran Türk dizilerinin çekildiği yerlerde ev sahibi olmak isteyen Araplar birbirinden ilginç projeleri saatlerce inceledi.

Son dönemde dünyanın başka yerlerinde de benzer organizasyonlarda benzer durumlar yaşanıyor. Emlak sektöründe verilen bütün ödüllerde özellikle İstanbul’daki projeler dereceye giriyor.

Dubai’de en fazla ilgi gören proje bugünlerde reklamlarıyla ilgi odağı haline gelen Ali Ağaoğlu’nun Maslak 1453 projesi oldu. Projede yer alan iki kulenin Abudabi veliaht prensi Mohammed Bin Zayed Al Mahyan ile Dubai şeyhi El Maktum’un oğlu şeyh Hamdan Bin Mohammed Bin Rashid Al Maktum’a satıldığı konuşuldu.

► GYODER ATAKTA

Tahincioğlu Gayrimenkul, fuarda Nida Kule, Palladium gibi projelerini tanıttı.

Çalık Gayrimenkul olarak Beyoğlu Tarlabaşı’nda gerçekleştirdiği dönüşüm projesi de fuarın gözdesi oldu. Çünkü bu yaz binlerce Arap Beyoğlu’nu keşfetme yarışına girmişti… Bunun sonuçları projeye yoğun ilgi olarak yansıdı.

Aşçıoğlu İnşaat ile birlikte Mecidiyeköy’deki tarihi likör fabrikasının da içinde bulunduğu 24 bin metrekare araziyi satın alan ve daha sonra tüm hisseleri toplayarak en büyük ortak olan İsviçreli yatırım fonu Viatrans, Meydanbey İnşaat ile kurduğu Ortak Girişim Grubu ve Emlak Konut işbirliğiyle başladığı projeyi, ilk kez Dubai’de sergiledi. Viatrans-Meydanbey Ortak Girişimi İcra Kurulu Üyesi Polat Gülman dönüş yolunda çok memnundu.

Dubai’deki bu durum kısa adı GYODER olan ve bütün gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketlerini bünyesinde toplayan oluşumu hareket geçirdi. Önce Londra’ya büyük adım atıldı. Sonra da dünyanın önemli noktalarına gidip Türkiye’deki özellikle de İstanbul’daki emlak fırsatını anlatacaklar.

► YETGİN: HEDEF 20 MİLYAR DOLAR

Çalık Gayrimenkul Genel Müdürü ve aynı zamanda GYODER Yönetim Kurulu Üyesi Feyzullah Yetgin bu çalışmayı Başbakanlık Yatırım Ajansı ile birlikte yapacaklarının altını çiziyor ve ekliyor…

- Mütekabiliyetle birlikte yabancıya mülk satışının önünün açılması, Türk inşaat sektörünü harekete geçirdi. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) ve Başbakanlık Yatırım Ajansı, Türk inşaat projelerini dünyada tanıtmak amacıyla işbirliğine gidiyoruz. Dünyanın en büyük fonları ve şirket başkanları bu organizasyonlarda olacak. GYODER bu tanıtım turları ile Türkiye’nin gayrimenkul sektörünün tanıtımı açısından büyük rol oynayacak. Tanıtım turları Hong Kong, Singapur, Katar ve Malezya gibi dünya merkezlerinde yapılacak. Bu girişimler ile önümüzdeki 2-3 yıl içinde Türkiye ekonomisine 15-20 milyar dolarlık kaynak kazandıracağız…

Feyzullah Yetgin’in 20 milyar dolarlık hedefini Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum da dillendiriyor ve şu bilgiyi paylaşıyor…

- Türkiye’de yıllık 22 milyar liralık iş yapıyoruz. Bu projelerin yüzde 10’unu yabancıya satsak 2.2 milyar liralık bir yabancı satışı olur. Biz Türkiye’nin bu konudaki iş hacminin yüzde 10’unu yapıyoruz. Bu hesapla Türkiye genelinde 20 milyar liralık yabancı satışı yapmak mümkün.

► HASAN RAHVALI ÇITAYI YUKARA ÇEKTİ

Ağaoğlu Şirketler Grubu Genel Müdürü Hasan Rahvalı çıtayı daha yukarı koyuyor… Türkiye’nin emlak satışı ile zenginleşme noktasında önemli adımlar atacağını vurguluyor..

Aslında söylenenler bir mucize değil. Benzer bir başarıyı geçtiğimiz yıllarda İspanya yakaladı. Ancak elde ettiği bu kaynağı doğru kullanmayı başaramadığı için bugün krizle boğuşuyor.

Türkiye emlaktan kazandığını doğru değerlendirmeli. Kaynaklar zenginleştirilerek kalıcı ve uzun vadeli refaha yönlendirilmeli. Aksi halde biz de kötü bir örnek olarak tarihe geçeriz.

YORUM YAZ, SEN DE GÖRÜŞÜNÜ BİLDİR